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As mudanças constantes do mercado imobiliário exigem conhecimento e inteligência para criar uma vantagem competitiva perante a concorrência. A Jones Lang LaSalle, líder em pesquisa imobiliária, oferece uma análise do mercado para auxiliar sua empresa a tomar decisões bem sucedidas. |
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 | | | On.Point - São Paulo - 4º trimestre/ 4th quarter 2012 | | A entrega de novos espaços corporativos no quarto trimestre de 2012 na cidade de São Paulo foi abaixo do previsto, mas suficiente para o aumento da taxa de vacância para 16,1% e a taxa de vacância ajustada para 13,7%. A média geral dos preços pedidos de locação abaixou para R$114/ m²/ mês, sendo que os espaços classe AA registraram média de R$ 124/ m²/ mês e os classe A R$ 102/ m²/ mês. | | |
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Indicadores de Mercado/ Market Indicators
São Paulo 2013
1° trimestre/ 1st quarter |
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Rio de Janeiro 2013
1° trimestre/ 1st quarter |
Estoque total (m²)
Total stock (sq.m) |
3,387 milhões
3.387 million |
p |
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Estoque total (m²)
Total stock (sq.m) |
1,502 milhão
1.502 million |
p |
Absorção líquida (m²)
Net absorption (sq.m) |
23.001
23,001 |
q |
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Absorção líquida (m²)
Net absorption (sq.m) |
24.875
24,875 |
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Absorção bruta (m²)
Gross absorption (sq.m) |
99.663
99,663 |
p |
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Absorção bruta (m²)
Gross absorption (sq.m) |
43.318
43,318 |
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Novo estoque (m²)
New stock (sq.m) |
98.903
98,903 |
q |
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Novo estoque (m²)
New stock (sq.m) |
66.722
66,722 |
q |
Taxa de vacância
Vacancy rate |
17,7%
17.7% |
p |
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Taxa de vacância
Vacancy rate |
15,7%
15.7% |
p |
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Resorts em números - Brasil 2012
Em 2011, os resorts atingiram 50% de ocupação e receita total por quarto ocupado de R$ 683. À medida que a renda per capita do país cresce, o consumo de viagens de lazer aumenta beneficiando a performance dos Resorts.
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Hotelaria em Números ® Brasil 2012
Com a ocupação média chegando perto de 70%, os hotéis puderam aprofundar o Lodging Industry in Numbers Brazil 2012 processo de recuperação das diárias
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Brazil Retail Overview 2012 - Outlook 2012
Retail activity continued its upward trend in 2010. According to the IBGE's Monthly Commerce Survey (Pesquisa Mensal do Comércio - PMC), sales in the retail sector increased by 12,2% in 2012, with an average annual increase of 9% in the last eight years.
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GMP 1°trimestre de 2012 - Panorama do Mercado Global
As evidências da atividade imobiliária observadas no início de 2012 indicam que a maioria dos mercados do mundo está resistindo bem e avançando de forma constante em meio a esse período de incerteza econômica. Alguns mercados estão claramente se retraindo, porém outros estão mostrando notável resiliência.
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GMP 3°trimestre de 2011 - Panorama do Mercado Global
Ao avançarmos pelo terceiro trimestre adentro, os frios ventos econômicos contrários estão levando a uma atitude mais cautelosa por parte dos investidores imobiliários e dos ocupantes corporativos. O aumento da demanda investidora observado nos últimos meses tem sido contido pelos crescentes temores com a questão do tratamento da crise das dívidas soberanas na Europa e nos EUA e pelas crescentes dúvidas quanto ao futuro ritmo da expansão econômica mundial.
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Hotelaria em números - Brasil 2011
A publicação deste ano, foi elaborada com base em um questionário preenchido por aproximadamente 400 hotéis, resorts e flats sobre a sua performance no ano de 2010.
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Hotel Investment Outlook - perspectivas do setor de investimento em imóveis hoteleiros
U$24,3 bilhões em imóveis hoteleiros foram negociados mundialmente em 2010, com os investidores voltando a entrar em cena depois do travamento do mercado e da consequente crise econômica de 2009, que marcaram o pior nível do mercado de investimento em hotéis.
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Pulse 3°trimestre 2010 - Veja as perspectivas para os próximos anos para o mercado imobiliário da América Latina. Enquanto a recuperação econômica na maior parte do mundo desenvolvido, incluindo os EUA, a Europa Ocidental e o Japão, vem se mostrando irregular e, ao menos por ora, até pífia, dada a natureza da bolha de crédito e a crise financeira que dela resultou, na América Latina a conjuntura não poderia oferecer contraste maior a esse quadro.
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Índice de Transparência do Mercado Imobiliário
O Índice de Transparência do Mercado Imobiliário Global da Jones Lang LaSalle quantifica a transparência do setor imobiliário em 81 mercados em todo o mundo. O Índice de Transparência é atualizado a cada dois anos e vem mapeando o contínuo avanço da transparência no setor imobiliário ao redor do mundo desde 1999.
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